怎样租房子？怎样防止租房骗局？

整理：舞米3 时间：2025-03-24 阅读：24

每年的春节后，是租房旺季，很多人都要租房子；租房子看似比较简单的事情，实际里面充满了陷阱，一当不心很可能就会损失钱财。怎样租房子呢？怎样防止租房骗局呢？

租房方案可请中介介绍，也能在租房网上自己寻找。通常都是约好了何时看房，待现场看房满意后，再签定租房合同、交钱；租房合同在中介那里是有现在的模板，也可自己拟定。请中介介绍需要多交纳中介费，自己上网找就不需要了，但是比较麻烦，网上的信息还有很多是假房源，骗钱的骗子。

很些地段小区的房子是很热门的，并且一套房源在很多中介那里都有登记；当房东在网上登记房源时，中介们便会主动打电话询问，由此产生一套房源多处登记的局面，所以当你看中一套热门的房子时，最发当场交定金，当然，前提是不能上当受骗。

在租房时，一定要随着带着身份证，并且要阅读房东的身份证和房产证，以防止二房东，和一些骗子，多长一个心眼。在对房源的真实性方面，中介更为了解，因为他们有经验，很会鉴别真假，并且他们也得承担一些责任。

在租房时，尽量地争取房租能便宜点，但通常也是挺难的，特别是在热门地区；房租通常为付三押一、付六押一、全年付等。对于租房族，当然是付三押一最好了。

怎样鉴别网上的骗子？如果同一个地段的房子，装修特别好，房租又特别便宜，那就得当心；如果打过去电话，骗子会要求先交纳一定的订金，留着房子；然后就消失了。不管怎样，交钱前一定要看好房子和证件，签完合同后再交钱。

除了房租外，租房还需交纳水电费、煤气费、物业管理费、停车费等等，要提前问好价格，有的小区的物业费也是一笔不小的费用；有的房东以各种名义，私下里抬高水电费，变相收费。另外，一定要约定好房屋和家用电器的维修责任。

看房时，要根据自己承受的价位，选择适合自己的房子；看房子，要阅读是否漏水，因为如果漏水，那下面的邻居会经常找过来，产生矛盾和麻烦；当然，租到房子后，要爱护房子，不要以为交了钱，就随意乱破坏房子，大吵大闹，影响邻居休息。

租房也有决窍，每年春节之后和六月份后的毕业季，是租房旺季，租金要高点；其它月份淡点，租金相对便宜；在春节前这段时间，租金要便宜点，因为此时租方人少，对于房东，房子空着一天就损失不少钱，所以宁愿降些租金。

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