父母赠与房子的变更方法？

整理：孟小满M 时间：2025-09-26 阅读：7

我们现在的社会发展，已经进入一个高速的信息时代，那么我们在生活中一些国家的政策就应该要知道一些。今天我和大家说的就是如何父母给子女房产，需要怎么样进行办理，下面我给大家说一下。

房产

赠与

第一、父母给子女房产的时候，首先要去当地的房管局，此时需要把房子的产权证，以及房子的购买发票拿上，去房管局填写一份表格，这些表格的填写哪里的工作人员会帮助你。

第二、这时候需要在房管局进行登记，把子女的情况以及各自的证明拿出来，比如身份证等。然后房管局会进行审核，这个审核包括对房子的整体估价，有专门的评估机构去办理。

第三、一般来说一个星期作用的时间，评估机构就会去你家里面查看具体的房产面积，然后开始评估具体的价格，因为是赠与的房产，所以一般估价都比较低一些，面积也会保守一些。

第四，评估机构去你家的时间大致是一个星期作用，给你评估房产后，还需要几天才可以拿出一份估价的报告。到时候相关的部门会给你打电话，接到电话，就过去继续办理。

第五、此时相关部门如果审核通过以后，会要求你去进行房产赠与的公证，这点需要到相关部门指定的公证机构进行公证，这点比较简单，主要是去说明情况即可，然后等待消息。

第六、等几天的时间，你就会接到电话，这时候需要去缴纳一部分费用，房地产的营业税国家免征，另外个人所得税也没有。只有契税和公证费用，以及评估房产的费用，办理缴纳即可。

第七、现在基本的手续就办理完成，此时父母的房产就过户完毕，房产证会出新的名字，这样整个一套赠与手续就完成了。其实办理起来并不难，而且时间也比较快，整体现在的时间大约是十来天的事情。

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