如何识破开发商的谎言？

整理：颠沛流离释时间：2024-11-24 阅读：14

辛辛苦苦奔波了一辈子，好不容易准备买套房。却永远听不到开发商的一句实话，你在买房时有没有被这样的话忽悠过？

想买哪个楼盘前，一定要先了解容积率、绿化等基本资料

项目基本宣传资料

谎言一：房子快卖完了，你要抓紧！

如果你恰好看到一个喜欢的户型，置业顾问就会遗憾的告诉你，昨天有人刚订了一套，这个户型所剩不多，让你赶紧买。做过销售的朋友都知道，这是各个销售行业惯用的手段之一，无非是造成紧迫买促使你购买。

谎言二：团购价还有名额

销售人员以“团购价”，“先挑房”为诱饵，催你赶紧交大定金，优惠过了这村可就没这个店了!最后很多人定金交了，不能退了，发现这个价格也不是很便宜，而且房子还有很多地方不了解。

谎言三：今天买明天就升值

买房时，置业顾问常说一句话：“您就算不喜欢，转手卖了也是钱啊！”你说你不喜欢的东西会有多少人喜欢那？有多少人会不买新楼盘，去买高中介，高转让的二手房那？所以如果你不炒房，千万别被这个理由骗到。

谎言四：入住以后就可以了

买房时，置业顾问会拿着眼花缭乱的单页，吹嘘上面的配套，等交房了什么都会有。其实她们说的很含糊，是交房当天有，还是1个月、2个月、几年之后……会有？她们只是在买一个看不见摸不到的未来。

谎言五：精美的样板间不等于以后的家

你是否看到样板间非常宽敞漂亮，装修的很豪华，就心动了？其实样板间都由专业设计师设计，装修材料也是精品，买房时一定要擦亮眼睛，以免被蒙蔽。

谎言六：面积“多退少补”

买房时购房合同上，会有“多退少补”的字样，最终面积以实际测量为准。事实证明交房时，你的面积会大很多，你一定要补钱，购房法规定，交房面积如果大于百分之3开发商是要赔偿的，但是就是这一句话就变成，买房时的双方协商了。

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